关于如何处理继承的房子的唯一继承人指南

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关于如何处理继承的房子的唯一继承人指南

如果你足够幸运,有一天你可能会成为已故家庭成员、朋友或亲戚的唯一继承人。尽管继承一所房子相对来说很常见,尤其是父母和他们的子女之间,但并不是每个人都知道当他们最终继承一所房子时该做什么,甚至知道他们的选择是什么。那么,一旦你已经完成了所有必要的文件和法律程序,将房子登记在你的名下,成为唯一继承人,下一步怎么办?今天,我们来看看你如何处理你刚继承的房子。

搬进去(或留在家里)

如果你已经有了自己的房子(出租或拥有一套房子或单元),你确实可以选择搬进你刚刚继承的房子。同样,也有可能你已经住在房子里了,所以留在家里是一个合理的选择。然而,如果你要搬进继承来的房子,最好在搬家前先让承包商检查一下,以确保房子结构牢固,管道和电气都处于工作状态你最不想做的事情就是搬进一间濒临倒塌或没有自来水的房子。

把它卖掉

如果你不想搬进来,或者你需要钱在一个你想要的地方购买或建造自己的房子,你的下一个选择就是卖掉你继承的房子。卖房子很简单,但你还是要考虑看看市场情况,看看现在是不是卖房子的合适时机,或者找个房地产经纪人帮你卖房子,确保你能从销售中获得最大的收益。你可能想要重新装修房子,以增加它的价值,让它更容易出售,或者找一家房地产公司,如果你急于出售房子,可以购买任何条件下的房子。

租出去

对于那些希望保留房子但不想搬进来的人,你可以考虑把房子租出去。通过这种方式,房子可以保留下来,你可以获得被动收入。只要确保你仔细选择了你的租户(避免拖欠付款和对房子的损害),也要让一个承包商检查这个地方,并进行必要的维修和翻新。

交换它

房地产经纪人一边拿着房子模型,一边拿着笔签合同

如果你想拥有一个额外的房子,但是房子你觉得你继承的不是一个(或如果你已经把你的眼睛放在一个特定的房子在其他社区),您可以利用1031交换,你可以卖一个属性(只要不是你的主要居所)和购买like类型的属性;因此有了“交换”一词。1031交易所可以让你省下一大笔钱,因为你可以推迟支付你出售的房子或房产的资本利得税。如果你想交换继承的房子,你应该一个1031年合格的中介还有顾问来帮你。

保持它

最后一个选项是简单地维护它。这个选项是为那些还没有决定如何处理房子,那些希望在内存中保持房子的人他们继承它,人不开放的想法把它租了出去,或者只是想有一个空闲的房子以防他们需要一个地方过夜。如果你要保留房子,确保对它进行维护,以确保它不会恶化,并能很容易地出租、出售、交换或在需要时搬进去。

结论

知道继承下来的房子怎么办防止任何延误,并让您作出明智的决定。所以,如果你继承了一套房子,试着权衡每一种可能的选择,看看哪一种最适合你的需求和偏好。

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