第一次买房?了解您的融资选择

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第一次买房?了解您的融资选择

第一次购买房子可以同时令人兴奋和勇气。如果融资是您所选择的购买您的第一家的手段,那么有几种类型的住房贷款可用,但由于您是初学者,其中一些可能对您可能不适合。

感谢您可以更轻松地找到最佳贷款类型住房贷款提供商例如,在奥格登,犹他州。但是对于同时,请参阅本指南以获取每个选项的概述。

所有贷款类型的关键组件

在我们潜入您的选择之前,让我们浏览所有类型的住房贷款中存在的两个关键组件:贷款期限和利率。

贷款期限是完全支付贷款的总时间。大多数银行在美国提供了30年的贷款期,总计360个月付款。30年后,校长,这是您借入的金额,加上利率应全额支付。如果您在贷款期限内没有出售家庭。

利率是贷款的价格。法律要求将利率提交给买方作为年度百分比率(APR)。除了利息金额外,这包括银行的所有其他费用和收费。作为买方,您想选择尽可能低的利率的贷款类型。要知道您欠债权人的总金额,将APR乘以本金额。

住房贷款类型

固定利率抵押

固定利率抵押贷款是一种传统贷款的类型。这将是您最简单的融资选择。在这里,本行将为您提供每月支付的特定金额,并在贷款的整个生命中获得单一利率。每月付款和利率将保持修复。固定利率抵押贷款的贷款期限通常为15或30年。

这笔贷款的可预测性是使其在许多人中优先的原因首次购房者。您可以舒服地生活,知道您的债务不会突然有额外费用,并且不会受到市场利率波动的影响。

可调利率抵押

手臂的一个优点是利率,其通常低于固定率抵押贷款。然而,例如,此速度不会保持同样的时间,例如10年。10年后,利率通常每年调整一次,符合目前的利率。在其他情况下,利率每两年,三个,五或七年来改变。

如果您计划在贷款期限仍然有效时销售您的家庭,这将是一个更好的选择。在利率上升之前,您可以搬出并销售您的家。

FHA贷款

FHA贷款

联邦住房管理局为先计时提供了贷款,其中债券可以低至3.5%。信用要求也不太严格。他们还有15年或30年期限的固定利率抵押贷款。大多数FHA贷款金额不超过417,000美元。

如果您是储蓄有限的年轻专业,FHA将是完美的。但是,您需要支付抵押贷款保险(约占贷款金额的1%),您可以提前或在贷款期间进行。

va贷款

退伍军人和服务人员可以获得VA贷款。根本不需要付款,而且这些条款大多是有利的。您也不需要支付抵押保险。

如果您在Wartime期间至少在美国军队连续了至少90天,在平时期间的180天,或在储备金的6年期间,您可以获得VA贷款。但请注意,VA将要求您将家庭作为您的主要居留。

从这四个融资选项中,您肯定会发现最好的一个并立即在新家中生活。

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